ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ № 25

22 февраля 2023

Администрация Пролетарского городского поселения извещает о проведении 31.03.2023 года в 10:00 часов торгов, открытых по составу участников, в форме аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене земельного участка и размере годовой арендной платы за земельные участки (аукцион № 25).

Лот № 1. Право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 61:31:0110276:254, площадью 1750 кв. м, видом разрешенного использования – магазины, местоположением: Ростовская область, Пролетарский район, г. Пролетарск, ул. Промышленное Шоссе, 1-ж, литера А, целевым использованием - для строительства магазина, сроком на 2 года 6 месяцев, находящегося в государственной собственности.

Обременения и ограничения в использовании земельного участка: зоны с особыми условиями использования территории: охранная зона объекта «ВЛ 35 кВ Пролетарская-КРС» (реестровый номер: 61:31-6.49, учетный номер: 61.31.2.62), публичный сервитут Электросетевой комплекс Линия электропередачи ВЛ 35 кВ Пролетарская - КРС (реестровый номер: 61:31-6.524), охранная зона воздушной линии электропередачи «ВЛ 10 кВ №6 ПС «Пролетарская» (реестровый номер: 61:31-6.141, учетный номер: 61.31.2.206).

Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

- электроснабжение - возможность подключения к электрическим сетям имеется; получение технических условий на присоединение объекта к электрическим сетям возможно в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861.

Предельные размеры земельных участков и разрешенного строительства:

1. минимальный / максимальный размер земельных участков – 50 / 6000 кв. м;

2. минимальные отступы зданий, строений, сооружений:

- от красной линии улицы – 5 м;

- до границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования – от 1 до 3 м (с учетом сложившейся застройки);

- до границ смежного земельного участка – 3 м;

3. максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70%;

4. максимальный процент застройки вспомогательными строениями к основным объектам строительства – 20 % от максимального процента застройки в границах земельного участка;

5. площадь территории, предназначенной для организации проездов и хранения транспортных средств не более 10 % от площади земельного участка;

6. иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Начальный размер годовой арендной платы – 141340,00 рублей.

Размер задатка – 141340,00 рублей.

Шаг аукциона – 4240,20 рублей.

Лот № 2. Право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 61:31:0110402:216, площадью 1000 кв. м, видом разрешенного использования – строительная промышленность, расположенного по адресу: Ростовская область, Пролетарский район, г. Пролетарск, ул. СТФ, 9, целевым использованием - для размещения здания, предназначенного для производства столярной продукции, сроком на 2 года 6 месяцев, находящегося в государственной собственности.

Обременения и ограничения в использовании земельного участка: зона с особыми условиями использования территории: водно-болотное угодье международного значения «Веселовское водохранилище» (реестровый номер: 61:31-6.130, учетный номер: 61.31.2.183).

Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

Предельные размеры земельных участков и разрешенного строительства:

1. предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;

2. минимальные отступы от границ земельных участков для определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- для зданий, строений и сооружений непроизводственного назначения – 3 м;

- для зданий, строений и сооружений производственного назначения – 10 м;

3. максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%;

4. минимальный процент озеленения земельного участка – 10%;

5. максимальный процент застройки вспомогательными строениями к основным объектам строительства – 20% от максимального процента застройки в границах земельного участка.

Начальный размер годовой арендной платы – 53468,00 рублей.

Размер задатка – 53468,00 рублей.

Шаг аукциона – 1604,04 рублей.

Задатки вносятся по следующим реквизитам: УФК по Ростовской области (Администрация Пролетарского городского поселения, л/с 05583119500) - Отделение Ростов-на-Дону г. Ростов – на – Дону, БИК 016015102, ИНН 6128008893, КПП 612801001, р/с 03232643606451015800, ОКТМО 60645101, кор/счет 40102810845370000050.

Решение о проведении торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене предмета аукциона, принято Администрацией Пролетарского городского поселения (постановление Администрации Пролетарского городского поселения от 22.02.2023 № 48 «О продаже c торгов права на заключение договоров аренды земельных участков»).

Наименование Организатора аукциона: Администрация Пролетарского городского поселения.

Место нахождения Организатора аукциона: 347540, Ростовская область, Пролетарский район, г. Пролетарск, пер. Красный, 45.

Почтовый адрес Организатора аукциона: 347540, Ростовская область, Пролетарский район, г. Пролетарск, пер. Красный, 45.

Адрес электронной почты Организатора аукциона: gp31327@donpac.ru.

Номер контактного телефона Организатора аукциона: телефон: (86374) 9-71-68.

Заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: 347540, Ростовская область, Пролетарский район, г. Пролетарск, ул. Пионерская, 120, каб. 405, с 23 февраля 2023 года по 27 марта 2023 года в рабочие дни с 9:00 до 12:00, с 13:00 до 16:00 по московскому времени (форма заявки на участие в аукционе также содержится в документации об аукционе № 25, размещенной на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области www.prolgrad.donland.ru (далее – официальные сайты).

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Для участия в аукционе претендент вносит задаток в отношении лотов №№ 1, 2 в размере - 100% начальной цены предмета аукциона.

Задаток должен поступить на счет Организатора аукциона не позднее 27.03.2023, документом, подтверждающим его поступление, является выписка с этого счета.

Место, дата, время определения комиссией по подготовке и проведению аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной собственности, а также права на заключение договоров аренды таких земельных участков, расположенных на территории Пролетарского городского поселения (далее – Комиссия) участников аукциона: 347540, Ростовская область, Пролетарский район, г. Пролетарск, ул. Пионерская, 120, каб. 405, 29 марта 2023 года, 14:00.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается Комиссией в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления Организатором аукциона протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящим Положением реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом или на электронный адрес заявителя.

Ознакомиться с документацией об аукционе № 25 заинтересованным лицам возможно по адресу: Ростовская область, Пролетарский район, г. Пролетарск, ул. Пионерская, 120, каб. 405, в письменной форме, в том числе в электронной форме (на дискету, флэш-карту участника аукциона) без взимания платы. Участник аукциона может самостоятельно получить документацию об аукционе № 25 с официальных сайтов. Предоставление документации об аукционе № 25 до размещения на официальных сайтах в сети «Интернет» извещения о проведении аукциона не допускается.

Итоги аукциона подводятся непосредственно после его проведения по адресу: 347540, Ростовская область, Пролетарский район, г. Пролетарск, ул. Пионерская, 120, каб. 405.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальных сайтах в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Договор аренды земельного участка по результатам аукциона заключается не ранее десяти дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальных сайтах.

Передача и оформление права аренды на земельный участок осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором аренды земельного участка.

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст.437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьей 39.11 ЗК РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течении трех дней со дня принятия данного решения.